Vendre ou acheter seul mais bien accompagné et sans commission
Une application tout-en-un qui vous guide à chaque étape de votre transaction immobilière. Des assistants IA à votre service et des agents immobiliers disponibles sans commission pour une aide ponctuelle.
Gratuit pour les particuliers. Aucune carte requise
Piloter son projet
Gestion des visites
Planning partagé
Un calendrier partagé avec les candidats pour gérer toutes vos visites au même endroit.
Processus de vente et négociation
Gestion des offres d'achat
Consulter, comparer et répondre aux offres reçues sur une interface unique avec un historique des étapes de la transaction.
Se faire accompagner
Coach immobilier IA disponible 24/7
De la publication de votre annonce jusqu'à la signature de l'acte de vente, votre coach IA vous guide et répond à vos questions.
Agents immobiliers à la demande
Pour une aide ponctuelle, les agents locaux vous proposent des services à la carte pour augmenter les chances de succès de votre vente entre particuliers.
Learning center
Du contenu pour vous former et être en mesure de gérer seul votre transaction immobilière.
Accélérer son projet
Définir votre prix de vente
Baromètre prix
Lancez une campagne et les membres de la communauté vous disent combien ils paieraient pour votre bien.
AVANCER AVEC LES BONS ACQUÉREURS
Analyse financière
AnyHomes calcule un indice de fiabilité acquéreur et de confiance locative.
Assistant immobilier IA
Votre assistant immobilier IA travaille pour vous et vous libère du temps
L’assistant gère les demandes entrantes des acquéreurs et analyse des centaines de biens, pour aider vendeurs et personnes en recherche à faire les bons choix.
Il s'agit de l'unique fonctionnalité payante pour les particuliers.
En savoir plusLes services immobiliers à la carte
L’expertise d’un agent immobilier. Pas la commission sur votre vente.
Vendez en direct, sans être seul. Faites appel à un agent aux étapes clés et payez seulement les services choisis, au forfait. Pas un pourcentage de votre bien.
Prix connu avant l’achat
Estimation gratuite
Combien vaut votre bien aujourd'hui ?
Obtenez une estimation, comprenez votre marché et consultez les ventes récentes autour de votre bien. Obtenez son DPE, le montant de la taxe foncière, la carte scolaire et bien d'autres éléments pertinents pour votre projet immobilier.
Trouver le bien idéal
Le seul annuaire immobilier du marché français. Consultez les biens en vente ou en location pour vos transactions immédiates ou anticipez des biens immobiliers pour préparer une transaction future.
La projection complète d'un bien ou d'une adresse
Une seule saisie et vous obtenez une analyse complète de toutes les dimensions du bien ou de l'adresse : estimation, marché, DPE, école de secteur, transactions réelles, permis de construire, taxes, frais et professionnels.
Lancez une projection complète
Une seule saisie, une étude complète : valeur, prix du marché, DPE, carte scolaire, ventes réelles, permis, taxes, frais de notaire et professionnels.
2 projections par jour sans compte. Créez un compte pour les conserver.
Rêvons plus grand
Découvrez aujourd'hui les biens que vous pourriez viser demain
Projetez votre future situation personnelle, explorez les biens qui pourraient y correspondre, puis ajoutez-les à votre Wish list Immo pour commencer votre veille en amont.
Gratuit pour les particuliers
Propriétaire ou vendeur ?
Découvrez la mise en
vente anticipée
Grâce à AnyHomes, il est maintenant possible de trouver un acquéreur bien avant d'avoir officiellement mis votre bien en vente.
Étape 1
Publier le profil de votre bien dans l'annuaire
Publiez anonymement et enrichissez le profil de votre bien dans l'annuaire AnyHomes. Les personnes intéressées s'abonnent en l'ajoutant à leur Wish Liste Immobilière pour être alertées de son évolution. Vous vous demandez combien un particulier paierait pour votre bien ? Lancez un Baromètre prix et vous aurez la réponse.
Votre bien est visible de manière anonyme, sans prix et sans engagement de vente. Il génère des contacts acquéreurs.
Étape 2
Activer le mode OpenToDiscussion
Mon projet de vente n'est pas encore mature mais je souhaite savoir comment le marché réagirait à sa commercialisation. Le mode OpenToDiscussion indique au marché que je reste à l'écoute de toute proposition qui pourrait déclencher la mise en vente.
Ouvrez la possibilité à une vente opportuniste. Votre bien continue de générer des contacts avec des acquéreurs qualifiés.
Étape 3
Démarrer une vente Off-Market
Déterminez un seuil de crédibilité acquéreur et les candidats avec un indice inférieur à ce seuil ne verront pas votre bien en vente. Consultez la base des transactions historiques (DVF) pour vous faire une idée des prix du marché.
Démarrez votre vente avec les acquéreurs les plus crédibles et augmentez vos chances de conclure la vente rapidement. Votre bien échappe à l'obsolescence des annonces traditionnelles.
Étape 4
Démarrer une vente publique
Si à travers les 3 étapes précédentes, vous n'avez pas trouvé un acquéreur, riche de l'expérience et des informations récoltées durant les étapes de vente par anticipation, vous entrez sereinement dans la dernière étape de votre vente
Votre bien dispose d'un profil en ligne attractif, vous disposez d'une base d'acquéreurs potentiels qualifiés. Vous avez reçu de nombreux signaux du marché quant au positionnement de votre bien.
Pourquoi AnyHomes est indispensable ?
Vendre un bien immobilier est un processus long et compliqué qui demande de nombreuses compétences : juridique, gestion, relationnelle, financière...
1/4
Seul 1 particulier sur 4 réussit à vendre son bien immobilier seul.
12 000 €
Commission moyenne en cas de bascule vers une agence immobilière.
100 %
Ce sont vos chances de réussir votre vente seul, avec AnyHomes.
Pourquoi c'est 3 fois plus simple
avec AnyHomes
Notre application vous accompagne à chaque étape de votre projet de
vente ou d'achat pour augmenter vos chances de réussir votre transaction
Piloter son projet
Tout ce dont vous avez besoin pour piloter toutes les étapes de votre projet immobilier
Être accompagné
Vendre seul sans commission tout en bénéficiant d'un accompagnement de qualité selon ses besoins.
Accélérer son projet
Un ensemble d'outils pour accélérer chacune des étapes de votre projet immobilier.
À qui est destinée la plateforme AnyHomes ?
AnyHomes est pensé par des particuliers, pour des particuliers. Qu'ils soient vendeurs, acheteurs ou tout simplement propriétaires d'un bien immobilier, AnyHomes les accompagne dans leur projet.
Vendeur
Vendre son bien entre particuliers tout en sécurisant la transaction grâce à un accompagnement complet sans commissions.
Acheteur
Disposer d'un large choix de biens immobiliers et bénéficier d'un accompagnement sans commissions.
Propriétaire
Accroitre la valeur de son bien grâce à une présence en ligne, tester sa désirabilité et générer des prospects acheteurs pour une vente future.
Locataire
Anticipez et trouver votre prochain appartement sans concurrence et sans frais d'agence
Pourquoi un annuaire des biens immobiliers ?
Référencer l'ensemble des biens immobiliers d'un marché donné, qu'ils soient en vente ou non, créer un nouveau marché et faire naître de nouvelles opportunités pour tous les acteurs.
Anticipation vs instantanéité
Le marché immobilier, fondé sur l'instantanéité, met les particuliers sous pression : course aux biens et au financement. L'annuaire offre une vue complète du marché pour anticiper son projet et son financement sans stress inutile.
Choix démultiplié
Chaque année, seuls 3 à 5% des biens résidentiels sont mis sur le marché, d'où un choix très limité pour les particuliers. L'annuaire leur permettra à termes de voir 100% des biens du marché et ainsi démultiplier le choix.
Opportunités spontanées
L'annuaire des biens immobiliers ouvre un nouveau marché ! En réunissant propriétaires et acheteurs sur une même plateforme, il fait naître des opportunités inédites : ventes spontanées ou projets planifiés dans le futur, tout devient possible.
